法院经审理认为，商品房质量问题、房产证问题均系业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，而物管费的交纳则属于业主与物业服务企业之间的物业服务合同纠纷，两者不属于同一法律关系。开发商与物业公司是两个独立的法人企业，相互之间不应为对方承担民事责任。物业公司已经为业主提供了维修、协调服务，商品房质量问题不能成为业主拒交物业费的合法理由，故对谭某的辩解意见不予支持。本案被告谭某作为业主，物业公司已依据合同为谭某提供相应的物业管理服务，谭某应按双方签订的合同及相关规定足额缴纳物业费。

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