上海明伦律师事务所 地址：上海市徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦23层
邮编：200030
手机: 13022178886
13818777598
邮箱：rmt@vip.163.com
| 上海房产抵押贷款需要哪些材料 |
| 时间：2021-03-09 12:54:45 点击： 次 |
| 房产抵押贷款需要的材料有： 1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入） 2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）； 3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）； 4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）； 5、借款人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所） 6、办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）； 7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）； 8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）； 9、公章、法人等； 10、三方支付合同； 11、支付合同中收款人身份证正反面照片； 12、收款人银行卡正反面照片； 法律依据： 《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料： (七)登记机关认为必要的其他文件。
注：本文转载魔都房产抵押咨询微信公众号。如有侵权行为，请联系我们，我们会及时删除。 |
| 上一篇：上海房产二次抵押的条件都有哪些？ |
法律咨询热线：13022178886 13818777598
地址：上海市徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦23层 邮政编码：200030
版权所有：上海明伦律师事务所 沪ICP备10212832号-2
技术支持：上海培文信息技术有限公司
欢迎添加