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装修纠纷怎么办? |
时间:2021-09-03 15:03:36 点击: 次 |
近年来,业主与装修公司之间的矛盾和纠纷屡见不鲜,处理不好,业主们往往费力又费心。近日,蚌埠市蚌山区人民法院审理了一起装饰装修合同纠纷案件,经过协商沟通,原、被告双方达成和解。
01案件经过 2019年4月26日,原告某装饰装修公司与被告王某签订《装修合同书》,约定由原告对被告的门面房进行装修。原告按照合同约定完成施工后,被告实际进行了使用,但被告仍拖欠原告装修工程尾款未支付。原告起诉至法院,请求判令被告支付原告工程款及违约金等共计4万元。02达成和解 庭审过程中,被告表示拖欠装修工程款的原因系原告装修质量存在问题,墙面和地板有裂缝,安装的地面灯具也存在使用问题,多次联系原告,原告均未予以妥善解决,且涉案门面房的钥匙一直在原告处,拒绝归还给被告。原告称墙面和地板裂缝系正常现象,愿意予以处理;拒绝归还被告门面房钥匙是因为被告一直拖欠装修尾款未支付。双方曾经私下沟通过数次,因互不让步,矛盾不断升级。 了解到双方的矛盾焦点后,承办法官就相关问题组织双方积极沟通协商。最终,双方表示愿意各让一步,达成和解,被告支付原告装修款15000元,原告为被告更换地面灯具,并将案涉房屋钥匙交还给原告。双方因装饰装修合同产生的纠纷终于得到了结。 03法官支招 在签订装饰装修合同后,业主和装修公司经常因为合同订立、履行中的问题产生纠纷,那业主如何维护自身合法权益呢? 一要理性签约,选择施工方前要做好前期调查工作,了解对方资质和能力。二要审慎、全面审核合同,确保设计规范、装修材料、品牌等问题约定明确;后续变更事项应以书面形式确认。三要强化证据意识,妥善保管装修合同、设计变更协议、预算报价单、施工图纸、现场图片或视频等材料,以便维权。
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